부동산
아파트 사전점검 '출력가능' 체크리스트 (+준비물)
부자가될꼬얌
2023. 5. 17. 14:33
오늘은 아파트 사전점검 시 확인해야 할 사항(체크리스트)과 준비물을 알아보도록 하겠습니다. 사전점검 체크리스트는 출력해서 사용할 수 있도록 PDF로 첨부했으니 많이 활용해 주세요.
아파트 사전점검 준비물
1. 물티슈 (오염 확인)
2. 줄자
3. 네임펜
4. 바가지 (욕실 기울기 확인)
5. 충전기 (전기 테스트)
6. 장갑
7. 아파트 사전점검 체크리스트
8. 물 (목마을 때...)
아파트 사전점검 체크리스트
1. 현관
- 현관문 열고 닫힘 상태
- 현관 문틀, 중문틀 주변 도배마감
- 현관문과 중문의 도장 및 필름지 시공 상태
- 현관문 닫힌 상태에서 흔들어 유격 및 틈 확인
- 현관문 도어록, 스톱퍼, 말굽 등의 정상작동
- 현관 센서등 작동
- 바닥 타일 들뜸
- 바닥 타일의 줄눈시공 상태
- 바닥 타일 크랙 및 기타 시공불량
- 신발장 경첩 및 문 개폐 정상작동
- 신발장 주변 타일이나 벽지 마감 상태
- 신발장 안쪽 서랍 및 선반 빠져있지 않은지 확인
- 신발장 서랍개폐 및 수평 맞는지 확인
- 문틀이나 경첩 등의 녹 발생 상태
- 중문 문틀 틈새불량 및 외풍
- 수도계량기가 헛돌고 있지는 않은지 확인
- 소화설비 확인
2. 욕실
- 타일 깨짐 및 줄맞춤 상태
- 타일 줄눈 깨짐이나 누락, 틈
- 타일 들뜸 (두드려서 울리는 소리 나는지)
- 바닥타일 물 고임 여부 (배수 후 고이는 곳이 없어야 함)
- 양변기 백시멘트 마감상태, 깨짐, 정상 작동여부
- (비데 설치 시) 비데 정상 작동여부
- 욕조 마개, 깨짐 상태, 실리콘 및 타일 등 주변부 마감 확인
- 욕조 배수 확인 (대야 등에 물을 받아서 한꺼번에 배수)
- 욕조 및 문틀 주위 코킹 마감 및 방수 상태
- 화장실 문, 샤워부스 문 등의 뒤틀림
- 창문 개폐상태 및 마감
- 환기설비(환풍기) 작동 상태
- 욕실문과 바닥 높이 7cm (미달로 신발 걸림 여부)
- 욕실장 경첩, 손잡이, 개폐 등 설치상태
- 수건걸이, 휴지걸이 흔들림
- 수도꼭지, 샤워기 작동 상태
- 거울 깨짐 및 부착상태
- 천장마감
- 곰팡이, 악취 발생
3. 거실
- 걸레받이 상태
- 바닥재 분양 당시 약속된 소재인지
- 바닥재 찍힘, 불량, 이음부, 접착상태
- 도배지 찢김, 마감 상태 등 (우는 상태는 완전히 건조 후 확인 가능)
- 천장 도배 및 못자국, 마감 상태
- 천장과 바닥 몰딩 수직 여부, 이음부 마감
- 거실장이 있는 경우 서랍 및 문 작동상태, 흠집 등 확인
- 바닥과 벽의 평탄성 및 꺼짐
- 조명 작동상태, 종류 확인
- 벽체 균열
- 온도조절기, 스위치 등 작동상태 및 주변부 도배상태
- 아트월 대리석 크랙 및 흠집, 마감
- 커튼박스 주변 마감 및 몰딩 불량
- 새시 문 개폐 및 수평수직 맞는지 (뻑뻑하거나 틈 있는지)
- 샤시 문 이격 상태, 소음 차단 여부
- 샤시 잠금장치, 방수상태 확인 (비 올 때 하면 좋음)
- 방충망 찢김, 틈새 여부
- 콘센트 작동여부, 주변부 도배상태, 수평
- 문지방 도장 및 수평 확인
- 화재감지기, 시스템에어컨, 스피커, 비디오폰 등 확인
4. 방
- 출입문 문틀 걸림, 손잡이 작동 여부
- 틈이나 뒤틀림으로 인한 방문 방음 및 방풍 불량, 유격 등
- 방문 도장, 흠집, 마감
- 잠금장치가 있는 경우 열쇠로 작동 확인
- 도배지 찢김, 마감 상태 등 (붙박이장 바로 앞 천장 부분 등 꼼꼼하게 확인)
- 창틀, 출입문, 스위치 등 주변부 도배 마감
- 수납공간 내부 선반 모두 있는지, 수평, 고정 여부
- 붙박이장 내외부 및 문 열고 닫힘 등
- 천장부 마감
- 바닥, 벽 수평 및 표면 돌기
- 커튼박스 주변 마감 및 몰딩 불량
- 새시 문 개폐 및 수평수직 맞는지 (뻑뻑하거나 틈 있는지)
- 샤시 문 이격 상태, 소음 차단 여부
- 새시 잠금장치, 방수상태 확인 (비 올 때 하면 좋음)
- 방충망 찢김, 틈새 여부
- 콘센트 작동여부, 주변부 도배상태, 수평
- 문지방 도장 및 수평 확인
- 화재감지기, 시스템에어컨 등 확인
5. 주방
- 싱크대 상판 들뜸, 깨짐, 수평 및 마감 상태
- 싱크대 종류 및 주방 시공이 분양 시와 동일한지
- 실리콘 마감 확인
- 싱크대 수도꼭지 마감, 누수, 작동 확인
- 싱크대 밑 배수통, 호스, 배수관 연결 및 누수
- 싱크대 걸레받이 고정 및 설치 상태
- 싱크대 상/하부장, 서랍 불량 확인 (특히 문짝)
- 트랩 (배관 악취 차단) 설치 및 상태
- 조리대(아일랜드) 마감 및 흠집 등
- 바닥재 들뜸, 마감 불량 등
- 주방가구 흠집 및 작동상태
- 도배 마감 확인
- 타일 파손, 들뜸, 깨짐, 흠집 등
- 가스레인지 후드 작동(담배연기로 체크), 배기구 연결
- 가스설비 및 밸브의 가스가 새는지, 중간밸브 작동 등
- 조명 작동상태, 종류 확인
- 화재, 가스감지기 작동상태
- 주방창 결로 및 유격 등
6. 베란다
- 샤시 문 개폐 및 수평수직 맞는지 (뻑뻑하거나 틈 있는지)
- 샤시 문 이격 상태, 소음 차단 여부
- 샤시 잠금장치, 방수상태 확인 (비올때 하면 좋음)
- 방충망 찢김, 틈새 여부
- 바닥타일 깨짐, 흠집 및 마감상태
- 바닥 물 빠짐 확인
- 벽과 천장 크랙 및 도장불량 확인
- 천장 방수불량 및 누수 확인
- 난간 고정 상태, 녹 발생 여부
- 벽면이나 창문 결로 및 곰팡이 발생
- 보일러 설치 상태 및 주변 마감
- 세탁기 설치부 바닥 배수, 물고임 확인
- 에어컨 실외기 설치 공간 확인
7. 기타
- 단열재 설치 시 설치된 곳 확인
- 옆 세대와 방음, 차음 확인
- 보일러 조절기, 차단기, 케이블 연결 등
- 전기시설 점검
- 엘리베이터 마감, 파손, 작동상태
- 동별 계단과 출입구 시공 상태 확인
- 세대별 우편함 설치
- 입구 보안설비 설치 및 작동여부
- 아파트 외벽 도장상태
- 주차장 벽, 천정 및 바닥재 마감 상태
- 주차장 누수, 조명, 시스템 등 확인
- 단지 내 보도블록 시공상태
- 단지 내 경사면 시공 상태
- 단지 내 조경 및 구조물 시공 상태
- 커뮤니티 센터 관련 체크
아파트 사전점검 체크리스트 - 출력해서 사용하세요
