최신 종부세(종합부동산세) 정보 총정리 (+종부세 계산기)

오늘은 종부세(종합부동산세)에 대해 알아보려고 합니다. 혹시 종부세 외 다른 부동산 세금 정보도 알고 싶다면 아래 글을 참고해 주세요.

종부세(종합부동산세)란?

과세기준일인 매년 6월 1일 기준으로 개인이 보유한 주택 및 토지 공시가격 합계액 중 공제금액을 초과하는 금액에 대해 부과되는 세금입니다.

주택의 경우 공제금액은 9억 원이며, 1 주택자의 경우 12억 원까지 공제됩니다.

단, 일정한 요건을 갖춘 임대주택, 미분양주택 등 주택건설사업자의 주택신축용 토지는 9월 16일~9월 30일까지 합산배제신고를 할 경우 과세 대상에서 제외될 수 있습니다.

종합부동산세 세율은 아래와 같습니다.

종합부동산세 산출방식은 사실 매우 복잡합니다. 직접 경험해 보시려면 아래 글을 클릭하여 찬찬히 읽어 보시고, 아니다 싶으면 다시 이 글로 돌아오세요. 종합부동산세 계산기 알려 드릴게요.

종합부동산세는 계산은 아래의 계산기 활용을 추천 드립니다.

매년 12월 1일~12월 15일까지 종부세를 납부해야 합니다. 단, 납부기한이 토요일 또는 공휴일이면 그다음에 오는 첫 번째 평일이 기한이 됩니다.

국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서를 발부하고(신고납부도 가능함), 일시납부가 원칙이나 분할납부도 가능합니다.