부를 위한 첫 걸음

2023.6.1 전세사기 특별법 - 무이자 전세대출, 구입/전세자금 지원, 생계비 대출 등 지원내역 총정리

국토부에서 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 대한 특별법을 공표했습니다. 오늘은 이 전세사기 특별법 중 금융 지원 중심으로 알아보겠습니다. 전세사기 특별법 - 금융지원 세부내역 1. 최우선변제금 무이자 전세대출 최우선변제금을 지급받을 수 없는 피해자들에게 경/공매 완료 시점의 최우선변제금 수준을 최대 10년 간 무이자로 대출해 줍니다. 이 경우에는 소득, 자산 요건도 고려하지 않는다고 합니다. 혹시, 최우선변제금 조건 및 금액을 좀 더 자세히 알고 싶다면 아래 글을 확인해 주세요. 2. 주택구입/전세자금 지원 전세사기 피해자가 거주주택을 경락받거나 신규주택을 구입하는 경우 주택구입자금 대출을 지원합니다. 또한 전셋집으로 이주하거나 기존 시중은행 전세자금대출 대환 시에도 저리로 전세대출을 지원합니다. (금..

2023. 6. 6. 13:20

부동산

전세보증보험 가입조건/방법/서류, 보험료 계산 및 할인정보 (반환신청 방법도 함께)

전세 계약할 때 가장 걱정되는 부분이 계약 만료 후에 보증금을 제대로 받을 수 있을까 하는 것입니다. 그래서 오늘은 이 걱정을 불식시킬 수 있는 전세보증보험에 대해서 알아보려고 합니다. 전세보증보험 가입조건, 가입방법, 그리고 가입 시 필요한 서류에 대해 알아볼 예정이고, 보험료 계산하는 법과 할인받을 수 있는 정보도 함께 알아보겠습니다. 그리고 만약 보증금을 받을 수 없는 상황이 되었을 때 이 전세보증보험으로 전세보증금 반환 신청하는 방법도 알아볼 예정이니 전세 계약을 앞둔 분들은 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 아, 그 전에 안심전세앱을 통해 시세조회 및 위험성 진단 하셨나요? 시세 뿐만 아니라 위반건축물 또는 무허가 건축물인지 확인할 수 있고, 경매낙찰예상금액도 확인할 수 있어 보증금이 적절한 지도 판..

2023. 6. 6. 12:16

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부동산 전세사기 예방 - HUG 안심전세앱 2.0 이용 방법

부동산 전세사기에 대한 걱정이 줄어들지 않고 있습니다. 부동산 전세사기 예방을 위한 HUG 안심전세앱이 2.0으로 업그레이드되었는데요, 2.0 업그레이드 버전의 변경사항 및 이용방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. HUG 안심전세앱이란? HUG 안심전세앱은 국토교통부, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)에서 전세사기를 예방하기 위해 만들 어플로 부동산 관련 종합된 정보를 확인할 수 있는 플랫폼입니다. 2023년 2월에 출시되었습니다만 정보가 충분하지 않고 사용하기에 불편하다는 의견이 많았고, 이를 이번에 반영해서 업그레이드를 했다고 합니다. HUG 안심전세앱 2.0 주요 변경사항 1. 시세 제공 범위가 확대되었습니다. 기존에는 시세 제공 범위가 수도권 연립주택 다세대 주택으로 약 168만호에 불과했습니..

2023. 6. 5. 11:33

주식

50대의 투자전략, 챗GPT에게 물어보다! (미국주식/ETF/채권 추천)

이번엔 50대의 투자전략을 물어봤습니다. 20대, 30대, 40대 투자전략을 계속해서 물어보고 있는데 확실히 50대의 투자전략은 안정성에 비중을 많이 둔 답변이었습니다. 지금부터 챗GPT에게 물어본 50대의 투자전략에 대해 알아보겠습니다. 50대의 투자전략, 챗GPT에게 물어보다 50대는 투자 전략에서 중요한 시기입니다. 이 시기는 일반적으로 장기적인 노후 자금을 모으기 위한 주요 시기이며, 한편으로는 위험 허용도가 줄어들 수 있기 때문입니다. 따라서 다음의 전략들을 고려해 볼 수 있습니다. 1. 다각화 투자 포트폴리오의 다각화는 모든 연령에서 중요하지만, 50대는 특히 위험을 최소화하고 안정적인 수익을 확보하는 데 중점을 두는 경우가 많습니다. 이를 위해 주식, 채권, 부동산 등 다양한 자산 종류에 투..

2023. 5. 31. 17:30

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월급쟁이 재테크 전략 - 복리 & 리밸런싱 (ft. TDF)

오늘은 월급쟁이 재테크 전략에서 중요한 복리와 리밸런싱에 대해 알아보겠습니다. 그리고 리밸런싱의 한 방법인 TDF (Target Date Fund)에 대해서도 함께 알아보겠습니다. 아래는 챗GPT가 추천하는 세대별 투자전략입니다. 유사한 답변이 나올 것이라고 예상했던 것과는 달리 세대별 차별화 전략이 잘 반영되어 있어, 꼭 읽어보시길 추천합니다. 챗GPT가 추천하는 20대의 투자전략 ▶▶▶ 바로가기 챗GPT가 추천하는 30대의 투자전략 ▶▶▶ 바로가기 챗GPT가 추천하는 40대의 투자전략 ▶▶▶ 바로가기 일반적인 재테크 전략 우선 우리가 일반적으로 알고 있는 재테크 전략을 짚고 넘어가겠습니다. 1. 예금 및 저축 가장 단순하고 안전한 방법은 매달 일정 액수를 저축하는 것입니다. 하지만 이 방법의 단점은 ..

2023. 5. 31. 16:28

주식

챗GPT가 제안합니다, 40대의 투자전략 (미국주식/미국ETF 추천)

요즘 챗GPT에 푹 빠져 있습니다. 업무에도 활용하기 좋고, 정보 검색에도 용이한 것 같습니다. (물론 전적인 신뢰는 금물) 오늘은 40대에게 제안하는 투자전략에 대해 물어봤습니다. 40대의 투자전략의 무엇인지, 40대에게 추천하는 미국 주식과 미국 ETF 상품은 어떤 것이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 챗GPT가 제안하는 40대의 투자전략 40대 투자자들은 주로 경제적 안정을 찾고 있으며, 장기적인 투자 목표를 설정하는 경향이 있습니다. 이는 대부분 이 시기에 가족을 둔 사람들이 많고, 또한 대학교육비, 주택 구매, 그리고 장래의 은퇴를 계획하게 되기 때문입니다. 이런 투자자들에게는 다음과 같은 투자 전략을 제시할 수 있습니다. 1. 자산 다각화 자산을 다양한 투자 상품에 분산시키는 것은 투자 위험을 ..

2023. 5. 31. 14:14